Appartement - AIX EN PROVENCE

Réf. 1662

AIX EN PROVENCE - 13100

Niché au bord du célèbre Parc de la Torse - offrant un accès immédiat à de jolies promenades dans un cadre bucolique et verdoyant - tout en étant à quelques minutes à pied de la rue d'Italie et de ses nombreux commerces de bouche et de proximité (boulangerie, pharmacie, boucherie, primeur, magasin bio, superette, restaurants...) - Venez découvrir en 7ème et dernier étage avec ascenseur ce grand et confortable type 3 climatisé de 73,51m2 bénéficiant d'un emplacement de qualité avec un accès aux axes autoroutiers immédiat. Baigné de lumière par ses grandes baies entièrement vitrées en double vitrage offrant un accès direct à son large balcon de 15m2, l'appartement dispose d'un double séjour, d'une cuisine séparée avec cellier/buanderie ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La résidence de bon standing est confortable, entretenue et très verte, ses résidents profitent d'une piscine ainsi que d'un accès direct à des cours de tennis (licence nécessaire) ainsi qu'à un laboratoire d'analyses situé au pied de la résidence. Cave. A visiter sans tarder pour pouvoir vous y installer avant la rentrée ! Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Charges de copropriété : 600 euros / trimestre. Taxe foncière : 1458 euros.

Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2400 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

389 000 €